Steenstraat 5
Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Valkenburg
Deze hoekwoning aan de Steenstraat ademt de sfeer van een historisch stadje. Met 125 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 143 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €329.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €470.802, wat deze woning een opvallend scherpe prijs geeft. Bekijk ook andere hoekwoningen in Valkenburg aan de Geul.
Valkenburg: levendig en groen
Valkenburg is een bruisende plaats met 3.535 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (995) en een bovengemiddeld aantal 65-plussers (1.390). Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een rijke historie en voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
De Steenstraat ligt in het hart van Valkenburg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jan Linders (twee straten verder). Basisscholen zoals Openbare basisschool Berg en Basisschool Hulsberg zijn op loopafstand. Het treinstation van Valkenburg ligt op tien minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pröpper Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steenstraat 5, Valkenburg (Li)
Is €329.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €329.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.802). Dat maakt deze hoekwoning aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het woonoppervlak van 125 m² en het perceel van 143 m².
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 27,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Valkenburg.
Hoe is de buurt Valkenburg om in te wonen?
Valkenburg is een levendige plaats met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een treinstation. De bevolking is gemengd, met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is een groene omgeving met parken en een historisch centrum.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool Berg (3,2 km) en Basisschool Hulsberg (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 6,6 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 348 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de straat.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Valkenburg ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Statistieken van Valkenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.802 | €409.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.427 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Statistieken van Valkenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.065 | €410.029 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.394 | – |
| Huurprijs | €1.476 p/m | €1.716 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Valkenburg aan de Geul
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Statistieken van Valkenburg aan de Geul
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.285 | €321.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.918 | – |
| Huurprijs | €1.388 p/m | €1.559 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Steenstraat 5, Valkenburg (Li)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-75a26811.webp)
-d414f97f.webp)
-05fd2635.webp)
-670095c7.webp)
