-05fd2635.webp)
Hekerbeek, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 heeft een flinke oppervlakte van 188 m² en een perceel van 481 m². Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €379.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in Valkenburg. Bekijk ook andere tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul voor vergelijkbare opties.
De woning staat in de buurt Hekerbeek, een wijk met 675 inwoners. De buurt heeft een dorps karakter en is relatief rustig, met een stedelijkheidsgraad van 4 (niet stedelijk). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat er veel oudere inwoners zijn: 150 van de 675 is 65 jaar of ouder. De buurt is vooral geschikt voor wie van rust houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 846 meter, om de hoek. Ook Jan Linders en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de omgeving: Basisschool Hulsberg op 2,5 km en Basisschool Ummer Clumme op 3,2 km. Het station van Valkenburg ligt op 900 meter, dus je bent zo in Maastricht. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder veel recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuweweg 102, Valkenburg (Li)
Gegevens uit Hekerbeek
7 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Nieuweweg 102, Valkenburg (Li)
De woning aan Nieuweweg 102 in Valkenburg (Li) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €379.000 voor een tussenwoning van 188 m² met een perceel van 481 m² in Valkenburg is marktconform. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1930. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
Hekerbeek is een rustige, niet-stedelijke buurt met 675 inwoners. Er wonen relatief veel 65-plussers en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en een treinstation zijn op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Het treinstation van Valkenburg ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Maastricht en andere steden reizen. Busverbindingen zijn niet specifiek in de data vermeld, maar het station biedt goede OV-mogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool Hulsberg op 2,5 km, gevolgd door Basisschool Ummer Clumme op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenburg of Maastricht, op 6,8 km afstand.
Het energielabel is D, wat gemiddeld is voor een woning uit 1930. Dat betekent dat de isolatie niet optimaal is en je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je mogelijk kunt investeren in verduurzaming.
Het perceel is 481 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar met zo'n perceel heb je voldoende buitenruimte. De woning heeft een oppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
6 woningen in de buurt Hekerbeek
-1c9febab.webp)
-902c74ab.webp)
-b0d5bde3.webp)
-fa4cc87d.webp)
