Sweelinckstraat 25

Ja, de vraagprijs ligt met €394.500 aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt (€587.568) en ook onder de mediaan (€507.000). Dat maakt deze woning relatief betaalbaar voor een hoekwoning in Numansdorp. Houd er wel rekening mee dat de prijs per m² (€3.491) onder het buurtgemiddelde van €4.816 ligt, wat de scherpe prijs bevestigt.

De buurt Numansdorp Woonkern wordt omschreven als rustig, veilig en met weinig verkeer. Er is een mix van bewoners, van gezinnen tot ouderen. Het openbaar vervoer is volgens een bewoner minder goed voor ouderen, maar de bereikbaarheid met de auto is prima. De omgevingsadressendichtheid is 976, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen ook label C, en 26,3% heeft label A.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De PLUS en Albert Heijn zitten op 825 en 992 meter, dus ongeveer tien minuten lopen. Basisschool De Dubbeldekker is op 407 meter, en Christelijke Basisschool De Bron op 709 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klaaswaal, op 3,3 km.

De buurt wordt als veilig ervaren, met weinig verkeer en een rustige sfeer. Het aantal misdrijven in de wijk is 165, maar zonder verdere specificatie is het lastig te vergelijken. De bewoner in de review noemt de buurt expliciet veilig.

In de buurt staan gemiddeld 22 koopwoningen te koop, en er worden per periode 47 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 32 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk ook snel verkocht.