't Kempke 5
Mook, Mook en Middelaar
BuurtEen royale hoekwoning in Mook
Aan een rustige weg in een woonwijk staat deze hoekwoning uit 1977, met een woonoppervlakte van 175 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft energielabel A en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Met een vraagprijs van 650.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 666.000 euro ligt. Het aanbod van hoekwoningen in Mook en Middelaar is beperkt, met negen koopwoningen beschikbaar.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 726 kubieke meter. Rondom de woning liggen een achtertuin en een voortuin, gelegen op het oosten, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel, een open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 193 vierkante meter, terwijl de makelaar 175 vierkante meter opgeeft; het BAG-perceel is 475 vierkante meter en de makelaar noemt 545 vierkante meter.
Een hechte dorpsgemeenschap
Met bijna 3.000 inwoners is Mook een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 28 procent van de bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,14, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Goede dorpsgemeenschap." De buurt kent een laag aantal misdrijven, met 72 geregistreerde incidenten. De woning staat in Mook, een buurt die onderdeel is van de gemeente Mook en Middelaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op driehonderd meter afstand, om de hoek dus, en de Lidl is op ruim een kilometer. Basisschool de Maaskei zit op 290 meter, en het Medisch Centrum Mook is de dichtstbijzijnde huisarts op vierhonderd meter. De Service Apotheek Cuijk Medipoort is verder weg, op 2,3 kilometer. Bushalte Mook, Winkelcentrum met lijn 569 ligt op 294 meter, en het treinstation Mook-Molenhoek is op twee kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, spoorweglawaai 37 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide ook onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Soeteman Makelaars en Soeteman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Kempke 5, Mook
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Mook?
De vraagprijs is 650.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 666.222 euro en de mediaan op 498.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.714 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 175 vierkante meter. Er zijn negen koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 726 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin op het oosten, en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide ook onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 303 meter, en Basisschool de Maaskei op 290 meter. Het Medisch Centrum Mook is de huisarts op 412 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Cuijk Medipoort op 2,3 kilometer. Bushalte Mook, Winkelcentrum met lijn 569 ligt op 294 meter.
Hoe is de buurt Mook beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,14, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Goede dorpsgemeenschap." De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 72.
-6a594ae8.webp)
