Een hoekwoning met zuidtuin in Burgh
Deze hoekwoning aan 't Lage Burgh 22 staat in Burgh, een rustige kern van Burgh-Haamstede. Met 715 inwoners en veel 65-plussers is het hier aangenaam stil wonen. De laatst bekende vraagprijs van €499.000 lag 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €694.167, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Ter vergelijking: hoekwoningen in Schouwen-Duiveland hebben een ander prijsniveau. Deze woning staat sinds 24 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1989 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud was 454 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 125 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. De achtertuin van 55 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel senioren
Met ruim 700 inwoners en 45% van 65 jaar of ouder is dit een buurt waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig". De buurt Burgh heeft een woningvoorraad van 392 woningen, waarvan 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 533 meter, twee straten verder, en de Aldi op 1,4 kilometer. Basisschool De Kirreweie en Basisschool Onder De Wieken zitten beide op 757 meter, om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Renesse op 5,6 kilometer. De bushalte Haamstede, Kriekemeet is op 1,6 kilometer met lijnen 133, 232, 628 en 633. Het treinstation Arnemuiden ligt op 21 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een waterrijke omgeving met natuur.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was €429.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs lag 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 79% gestegen, van €240.000 naar €429.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bijkerk Makelaardij op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Lage Burgh 22, Burgh-Haamstede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde was €429.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs van €499.000 lag 16% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 79% gestegen, van €240.000 naar €429.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 454 m³. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 125 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. De achtertuin van 55 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 533 meter. Daarnaast is er een Aldi op 1,4 kilometer. Verder zijn er Jumbo op 5,7 kilometer, PLUS op 9,3 kilometer en SPAR op 11,6 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus een paar opties dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haamstede, Kriekemeet op 1,6 kilometer, met buslijnen 133, 232, 628 en 633. Ook is er halte Westenschouwen, Dorp op 1,7 kilometer met lijnen 133, 628 en 633. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden op 21,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Burgh heeft 715 inwoners, waarvan 45% 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (34%) en huishoudens zonder kinderen (47%). De woningvoorraad bestaat uit 392 woningen, waarvan 85% koopwoningen. Het is een rustige buurt met veel senioren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.
