Een hoekwoning met een flink perceel
Aan 't Magesijn 24 in Klundert staat een hoekwoning te huur voor 937 euro per maand. Het is een woning uit 1980 met energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een woonoppervlak van 70 vierkante meter is de woning compacter dan het gemiddelde in de buurt, maar het perceel is met 2770 vierkante meter uitzonderlijk ruim. De prijs ligt daarmee scherp, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Moerdijk.
De buurt Klundert
Klundert is een dorp met ruim 5500 inwoners, waar het aandeel gezinnen met kinderen opvallend is. Een bewoner geeft de buurt een 8 en noemt het 'betrokken, verbindend, gezelligheid'. Op basis van één beoordeling is dat een positief signaal. De bevolking is gemêleerd, met zowel jonge gezinnen als een flinke groep 65-plussers. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar je snel thuis bent. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over de buurt Klundert.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand zit. De schoolgaande kinderen kunnen naar SBO Het Palet of Christelijke Basisschool Het Bastion, beide om de hoek. Ook de Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest is dichtbij. Het is een straat waar het dagelijks leven zich gewoon afspeelt: kinderen fietsen naar school, je doet snel de boodschappen en 's avonds is het rustig. De gemeente Moerdijk heeft verder alle voorzieningen die je van een dorp mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Magesijn 24, Klundert
Is de huurprijs van 937 euro marktconform?
De huurprijs van 937 euro per maand is scherp, zeker voor een hoekwoning met een perceel van 2770 vierkante meter. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 2300 euro per maand, al is dat op basis van een beperkt aantal woningen. De prijs per vierkante meter is met 13,39 euro lager dan het buurtgemiddelde van 20,72 euro.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 2770 vierkante meter, wat uitzonderlijk ruim is voor een hoekwoning. Daarmee heb je veel buitenruimte om te gebruiken, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is. Het woonoppervlak is 70 vierkante meter, kleiner dan het gemiddelde van 111 vierkante meter in de buurt.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 660 meter afstand, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi liggen op 4,8 tot 5,6 kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. SBO Het Palet ligt op 387 meter, Christelijke Basisschool Het Bastion op 578 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest op 942 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een straal van 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0 op basis van één beoordeling. Een bewoner omschrijft de buurt als 'betrokken, verbindend, gezelligheid'. Het is een positief signaal, al is het op basis van een beperkt aantal beoordelingen.
