Onder bod
Brandenburg, De Bilt
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Talinglaan in Bilthoven ademt de sfeer van 1938. Met 85 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 189 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De vraagprijs van €495.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in De Bilt.
Brandenburg is een rustige wijk in Bilthoven, met veel groen en een gemêleerde bevolking. De buurt telt ruim 5700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 3,01. Een van hen zegt: "Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners." Een ander noemt het "Slecht" en zegt: "Het ziet er zwart van de moslims." Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus niet positief. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen bestaat. Meer weten? Lees verder over de buurt Brandenburg.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet en Aldi, beide om de hoek op 212 meter. Ook PLUS is twee straten verder, op 544 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Wereldwijs op loopafstand (409 meter). Oudere kinderen gaan naar het voortgezet onderwijs op ruim een kilometer, zoals Werkplaats Kindergemeenschap VO of Het Nieuwe Lyceum. De gemeente De Bilt biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Talinglaan 29, Bilthoven
Matig · 2 bewoners
Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners. Omgeving vervuilt, 's Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje. Kinderen zijn brutaal tot crimineel met Fatbike's de omgeving onveilig maken.
Het ziet er zwart van de moslims.
Gegevens uit Brandenburg
Gegevens uit Brandenburg
23 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Talinglaan 29, Bilthoven
De woning aan Talinglaan 29 in Bilthoven heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.667). De mediaanprijs in Brandenburg is €565.000. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 189 m² is de prijs per m² €5.824, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.632 per m² ligt. Gezien de lagere vraagprijs ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt, is de woning scherp geprijsd.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een A+ label, dus dit huis steekt daar ongunstig bij af.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Vanaf daar kun je naar Utrecht en verder reizen.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning de goedkoopste is (€495.000). De duurste staat te koop voor €895.000. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €652.188, wat aangeeft dat de markt actief is.
In Brandenburg bestaat 39% van de woningen uit eengezinswoningen en 37% is koop. De woningen zijn gebouwd in verschillende periodes: 20% voor 1945, 20% tussen 1945-1970, en 60% tussen 1990-2010. Deze hoekwoning uit 1938 past dus in het oudere deel van de buurt.
In de buurt zijn in totaal 223 misdrijven geregistreerd. De bewonersreviews geven een negatief beeld: een bewoner noemt de omgeving 's avonds gevaarlijk en klaagt over overlast van jongeren. Het is aan te raden om zelf een avondrondje te lopen om een indruk te krijgen.
6 woningen in de buurt Brandenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
