Talinglaan 11
Brandenburg, De Bilt
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Bilthoven
Deze tussenwoning aan de Talinglaan in Bilthoven ademt de sfeer van 1938, met een flinke tuin en een energielabel E. Met een vraagprijs van €530.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, want dat ligt 17% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere tussenwoningen in De Bilt.
Buurt Brandenburg
De woning staat in de buurt Brandenburg, een wijk met veel groen en een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt het 'Ghetoleven' en spreekt over verloedering, terwijl een ander het kortweg 'Slecht' noemt. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens telt en dat de woningvoorraad voor 39% uit eengezinswoningen bestaat.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Hoogvliet of Aldi, allebei om de hoek op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook PLUS twee straten verder. Kinderen gaan naar basisschool Wereldwijs, op loopafstand, of naar de Werkplaats Kindergemeenschap voor voortgezet onderwijs. De gemeente De Bilt biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Talinglaan 11, Bilthoven
Is €530.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €530.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €641.667 in de buurt. De mediaanprijs in Brandenburg is €565.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A of beter, terwijl 25% label D of lager heeft. Je kunt dus hogere energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Brandenburg om in te wonen?
Brandenburg is een groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Uit twee bewonersreviews komt een negatief beeld naar voren, met opmerkingen over overlast en verloedering. CBS-cijfers tonen 223 misdrijven per jaar, maar de afstand tot parken en voorzieningen is klein.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Wereldwijs (421 m) en de Werkplaats Kindergemeenschap voor basis- en voortgezet onderwijs (1,2 km). Ook Het Nieuwe Lyceum is dichtbij (1,3 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Brandenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 89 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel.
