Hoekwoning te huur: Temsestraat 49, Breda
HurenBredaHoekwoningenTemsestraat 49

Temsestraat 49

Wisselaar, Breda

€ 954 p.m.
Buurt Wisselaar, BredaBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een verrassend groot perceel

Deze hoekwoning aan de Temsestraat in Breda Noord valt op door het ruime perceel van 3360 m², wat bijzonder is voor een huurwoning. De woning uit 1966 heeft een energielabel A+ en is daarmee zeer zuinig. Met 103 m² woonoppervlak en een huurprijs van €954 per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda voor meer opties.

Buurt Wisselaar: divers en groen

De buurt Wisselaar is een groene wijk met veel speeltuinen en bomen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 1823, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 634 meter of de Jumbo op 750 meter. Kindcentrum De Wisselaar, een basisschool, ligt op 179 meter lopen. Ook zijn er andere scholen in de buurt, zoals Kbs John F. Kennedy op 944 meter. De gemeente Breda biedt verder veel voorzieningen op fietsafstand.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 954 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
Woonoppervlakte103m²
Perceeloppervlakte3360m²
Bouwjaar1966
EnergielabelA+
GemeenteBreda

Locatie

Temsestraat 49, Breda

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.6
Ami
05-06-2024
Diversiteit in onze buurt maakt ons een

Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).

Buurt statistieken

Gegevens uit Wisselaar

Inwoners4.205
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Wisselaar

Woningvoorraad1.876
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen43%
Huurwoningen57%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Aldi
Brusselstraat 10-12
637m
Jumbo
Moerwijk 23
754m
Albert Heijn
Moerwijk 2
933m

Scholen

58 binnen 5 km

Kindcentrum De Wisselaar
Basisonderwijs · 132 leerlingen
174m
Kbs John F. Kennedy
Basisonderwijs · 273 leerlingen
946m
Basisschool het Noorderlicht
Basisonderwijs · 187 leerlingen
1019m

Veelgestelde vragen

Over Temsestraat 49, Breda

Is €954 per maand een goede prijs voor deze woning?

Met €954 per maand voor 103 m² en een energielabel A+ is de prijs scherp. Het gemiddelde in de buurt ligt op €1355, maar die woningen zijn gemiddeld 94 m². Het ruime perceel van 3360 m² maakt dit aanbod extra bijzonder.

Hoe veilig is de buurt Wisselaar?

In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt: "niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter." Tegelijkertijd wordt de sociale cohesie als positief ervaren.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Kindcentrum De Wisselaar ligt op 179 meter, Kbs John F. Kennedy op 944 meter en Basisschool het Noorderlicht op 1013 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 1253 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat houdt de stookkosten laag.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 103 m² woonoppervlak en een groot perceel is er veel buitenruimte. De buurt heeft veel speeltuinen en scholen op loopafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Aangeboden door
www.klikvoorwonen.nl
Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Breda noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTemsestraat 49, Breda
Bekijk