Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1939 heeft een eigen gezicht, met een woonoppervlak van 97 m² en een perceel van 129 m². De woning is ruim en biedt mogelijkheden voor wie van een klassieke indeling houdt. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de extra ruimte die deze woning biedt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad voor een vergelijking.
De Schilders- en Waddenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners en heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%), en de buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Schilders- en Waddenbuurt is populair vanwege de nabijheid van het centrum van Zaandam.
In de Texelstraat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Golfbreker of Openbare Basisschool De Watermolen, beide op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is het Zaanlands Lyceum twee straten verder. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad aangeboden.
Details van deze woning
Texelstraat 82, Zaandam
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
42 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Texelstraat 82, Zaandam
De woning aan Texelstraat 82 in Zaandam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €311.625. De woning is met 97 m² woonoppervlak ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.866, terwijl het buurtgemiddelde €5.206 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1939.
De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2793), dus voorzieningen zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op 300 meter afstand, ideaal om te wandelen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen liggen op ongeveer 800 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Zaanlands Lyceum op 700 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Amsterdam of andere steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Schilders- en Waddenbuurt
