Tilburgseweg 156

De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 1135 m² is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in Goirle. De woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een oude cv-ketel. De stookkosten kunnen daardoor hoog uitvallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een woning waar je rekening moet houden met een flinke energierekening.

Het perceel is 1135 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De exacte mogelijkheden zijn niet uit de advertentie af te leiden.

De Tilburgseweg ligt in de gelijknamige buurt, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Mill Hill College (voortgezet onderwijs) ligt op 0,3 km, RK Basisschool de Regenboog op 0,6 km en Jenaplanschool De Kleine Akkers op 0,6 km. Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 0,3 km.

In de buurt zijn in totaal 56 misdrijven geregistreerd, maar een verdeling naar type of ernst is niet gegeven. Het aantal is relatief laag voor een wijk van deze omvang.