Een ruime tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2018 staat in De Boschkens-West, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar is het een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €769.000 ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €624.625, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Goirle hebben een gemiddelde prijs van €624.625.
Vier kamers, twee badkamers en een tuin op het oosten
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 448 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 44 vierkante meter op het oosten, een voortuin en parkeergelegenheid. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 153 vierkante meter, terwijl de makelaar 127 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel gezinnen
De Boschkens-West telt ongeveer 1.100 inwoners, waarvan meer dan de helft in een huishouden met kinderen woont. Het is een buurt met relatief veel jonge gezinnen: een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." De buurt De Boschkens-West is volledig na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 800 meter lopen, twee straten verder. Het Mill Hill College ligt op 455 meter, om de hoek, en Kindcentrum WillemsPoort op ongeveer 1,1 kilometer, tien minuten lopen. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek Scalazorg op 709 meter. Bushalte Goirle, Tilburgseweg is op 395 meter met lijnen 45, 137 en 637. Het treinstation Tilburg ligt op 3,3 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boschring 50, Goirle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €769.000 ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €624.625. Per vierkante meter is het verschil 18%. In de buurt staan op dit moment vier koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €429.500 tot €1.195.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €610.656.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 448 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 153 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. Het is aan te raden om zelf te beoordelen hoe het geluid ter plaatse ervaren wordt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 810 meter. Het Mill Hill College ligt op 455 meter en Kindcentrum WillemsPoort op 1.142 meter. De huisarts zit op 1.244 meter en de apotheek Scalazorg op 709 meter. Bushalte Goirle, Tilburgseweg is op 395 meter met lijnen 45, 137 en 637.
Hoe is de buurt De Boschkens-West samengesteld?
De buurt telt ongeveer 1.105 inwoners, waarvan 53% in een huishouden met kinderen woont. Een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 76% uit koopwoningen. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65.
