Verkocht onder voorbehoud
Tubantia-Toekomst, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1929 heeft een eigen gezicht, met 109 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 198 m². Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning heeft wel potentie. Met een vraagprijs van €349.000 zit je aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Enschede, waar de gemiddelde prijs rond de €290.900 ligt.
De buurt Tubantia-Toekomst is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustig, al hangen er de laatste tijd jongeren rond." Een ander noemt het "Prima buurt" en "Leuke buurt, makkelijk bereikbaar, maar het kan wat groener." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (500 m) of de Lidl twee straten verder (550 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Paulus op 5 minuten lopen en CBS de Zevenster op 7 minuten. Het station Enschede ligt op 1,8 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Toekomststraat 160, Enschede
Voldoende · 3 bewoners
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
35 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Toekomststraat 160, Enschede
De woning aan Toekomststraat 160 in Enschede heeft energielabel E.
De vraagprijs van €349.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€290.900) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €317.448. Het is een hoekwoning met een ruime tuin, maar het energielabel E en het bouwjaar 1929 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen. Vergelijk met andere hoekwoningen in Enschede om te zien of de prijs marktconform is.
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk stedelijk karakter. Bewoners geven gemiddeld een 6,5 en noemen het rustig maar met af en toe overlast van jongeren. De bereikbaarheid wordt gewaardeerd, maar groen mag beter. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen een label C en 40% een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Paulus (484 m) en CBS de Zevenster (613 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Zone.college vmbo (973 m) of Bonhoeffer College (1 km). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation Enschede ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de snelweg.
Een woning uit 1929 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel E wijst op matige isolatie, dus denk aan dubbel glas of dakisolatie.
6 woningen in de buurt Tubantia-Toekomst
