Verkocht onder voorbehoud
De Korte Akkeren Oud, Gouda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tollensstraat 38 heeft een authentieke uitstraling uit 1927. Met 47 m² woonoppervlak en een klein perceel van 57 m² is het een compacte woning. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €250.000 is aan de lage kant vergeleken met andere hoekwoningen in Gouda, die gemiddeld duurder zijn.
De woning staat in de buurt De Korte Akkeren Oud, een stedelijke wijk met bijna 6.000 inwoners. De buurt is dichtbevolkt en heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Coop zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Westerschool om de hoek en De Goudakker twee straten verder. De gemeente Gouda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupree Makelaars Gouda op Funda.
Details van deze woning
Tollensstraat 38, Gouda
Gegevens uit De Korte Akkeren Oud
Gegevens uit De Korte Akkeren Oud
23 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Tollensstraat 38, Gouda
De woning aan Tollensstraat 38 in Gouda heeft energielabel G.
De vraagprijs van €250.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€392.143). De woning is echter kleiner (47 m²) dan het buurtgemiddelde (92 m²) en heeft energielabel G. De prijs per m² is met €5.319 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.503 per m². Het is dus een relatief lage prijs voor een kleinere woning met een slecht energielabel.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
De Korte Akkeren Oud is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 2758). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs ligt op 252 meter, De Goudakker op 669 meter en r.k. basisschool St. Aloysius op 866 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Goudse Waarden op 1,3 km afstand.
Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €356.462, met een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen. De vraagprijzen liggen tussen €275.000 en €625.000. Deze woning is met €250.000 de goedkoopste in de buurt.
6 woningen in de buurt De Korte Akkeren Oud
