Hoekwoning te koop: Tonnistil 23, Wagenborgen
Onder optie
KopenEemsdeltaHoekwoningenTonnistil 23

Tonnistil 23

Wagenborgen, Eemsdelta

€ 300.000
Buurt Wagenborgen, WagenborgenBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 135m²
135m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze hoekwoning aan de Tonnistil in Wagenborgen ademt rust en ruimte. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 359 m² is het een fijne plek voor wie graag binnen en buiten leeft. De woning uit 1980 is solide gebouwd en heeft een prettige indeling. Voor 300.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Eemsdelta.

Buurt Wagenborgen

Wagenborgen is een dorp in de gemeente Eemsdelta, met zo'n 1.700 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel eengezinswoningen staan. De meeste huizen zijn koopwoningen, en de buurt trekt vooral gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel ruimte om je heen. Meer over de buurt Wagenborgen.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de SPAR, die om de hoek zit op 300 meter. Voor een uitgebreidere shoppingtrip is er Albert Heijn op tien minuten rijden. Kinderen kunnen naar Basisschool de Kronkelaar, op loopafstand (600 meter). Ook de middelbare school is bereikbaar, al is die wat verder weg. De gemeente Eemsdelta biedt een fijne mix van dorpsrust en voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma & De Jong aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt4 april 2026
StatusOnder optie
Prijs€ 300.000
Prijs per m²€ 2.222
Woonoppervlakte135m²
Perceeloppervlakte359m²
Bouwjaar1980
EnergielabelB
BuurtWagenborgen
WijkBuitengebied Zuid-Termunten
GemeenteEemsdelta

Locatie

Tonnistil 23, Wagenborgen

Buurt statistieken

Gegevens uit Wagenborgen

Inwoners1.695
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

2 binnen 5 km

SPAR
Kerkstraat 58
295m
Albert Heijn
Hoofdweg 164A
4383m
SPAR
Hoofdstraat 36
7378m

Scholen

5 binnen 5 km

Basisschool de Kronkelaar
Basisonderwijs · 146 leerlingen
608m
Kindcentrum Letterwies
Basisonderwijs · 71 leerlingen
2917m
Rutger Kopland VO Eemsdelta voor brede onderbouw +
Voortgezet onderwijs · 159 leerlingen
4310m

Veelgestelde vragen

Over Tonnistil 23, Wagenborgen

Welk energielabel heeft Tonnistil 23?

De woning aan Tonnistil 23 in Wagenborgen heeft energielabel B.

Is 300.000 euro een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, voor een hoekwoning van 135 m² met een perceel van 359 m² in Wagenborgen is 300.000 euro een marktconforme prijs. De woning is uit 1980 en verkeert in een solide staat. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse.

Hoe is het wonen in Wagenborgen?

Wagenborgen is een rustig dorp in de gemeente Eemsdelta, met ongeveer 1.700 inwoners. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt is vooral populair bij gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel ruimte om je heen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op 300 meter afstand zit een SPAR. Voor een grotere supermarkt kun je naar Albert Heijn op 4,4 kilometer, of naar andere winkels in de omgeving. Binnen 5 kilometer zijn er twee supermarkten.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de regio zijn beperkt, maar met de auto ben je snel op de belangrijkste plekken.

Wat voor scholen zijn er in de buurt?

Basisschool de Kronkelaar ligt op 600 meter lopen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Kindcentrum Letterwies (2,9 km) en CBS de Zonnewijzer (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rutger Kopland VO Eemsdelta op 4,3 km.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 359 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Je hebt een tuin rondom, ideaal om buiten te zitten of te tuinieren. De precieze indeling van de tuin kun je het beste zelf bekijken.

Brandsma & De Jong
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Brandsma & De Jong
brandsmadejong.nl
Bekijk
Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Wagenborgen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk