Wagenborgen, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoofdweg in Wagenborgen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 691 m² en een perceel van maar liefst 5193 m² is er volop plek voor een groot gezin of wie van tuinieren houdt. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Eemsdelta.
Wagenborgen is een dorp in de gemeente Eemsdelta, met zo'n 1700 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Wagenborgen kenmerkt zich door een laag aantal misdrijven (21 in totaal) en een lage stedelijkheidsgraad.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij SPAR, op twee straten verder. Voor een uitgebreidere supermarkt kun je terecht bij Albert Heijn op tien minuten rijden. Basisschool de Kronkelaar ligt op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen iets verder reizen, naar Delfzijl of Appingedam. De gemeente Eemsdelta biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. op Funda.
Details van deze woning
Hoofdweg 82, Wagenborgen
Gegevens uit Wagenborgen
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Hoofdweg 82, Wagenborgen
De woning aan Hoofdweg 82 in Wagenborgen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 691 m² met een perceel van 5193 m² in Wagenborgen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik en eventuele isolatieverbeteringen.
Wagenborgen ligt in de gemeente Eemsdelta, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 9,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
Een woning uit 1950 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties, enkel glas of een minder goed geïsoleerd dak. Het energielabel D wijst erop dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie.
Ja, op loopafstand (484 m) vind je Basisschool de Kronkelaar, een basisschool met 146 leerlingen. Ook Kindcentrum Letterwies op 3,3 km en CBS de Zonnewijzer op 4,4 km zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Delfzijl of Appingedam, op ongeveer 5,3 km afstand.
Het perceel is maar liefst 5193 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, speelweide of zelfs een hobbyruimte. Houd wel rekening met onderhoud: een groot perceel vraagt tijd en geld om te onderhouden.
Wagenborgen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig (21 misdrijven in totaal) en groen. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en restaurant zijn op loopafstand.
6 woningen in de buurt Wagenborgen
