Wagenborgen, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoofdweg in Wagenborgen ademt ruimte en vrijheid. Met een woonoppervlak van 691 m² en een perceel van 5193 m² is het een van de grotere aanbiedingen in de regio. De vraagprijs van €625.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke oppervlakte. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Eemsdelta voor een vergelijking.
Wagenborgen is een rustig dorp in de gemeente Eemsdelta, met zo'n 1700 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele gemeenschap zien. De buurt Wagenborgen biedt een prettige woonomgeving met basisvoorzieningen op loopafstand.
De supermarkt SPAR zit om de hoek, op twee straten verder. Voor een uitgebreidere keuze is Albert Heijn op tien minuten rijden. Basisschool de Kronkelaar is naast de deur. Het voortgezet onderwijs is verder weg, in Delfzijl of Appingedam. De gemeente Eemsdelta biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdweg 82, Wagenborgen
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €438.250, maar dat komt vooral door de zeer ruime oppervlakte van 691 m². Het is de duurste woning die nu in Wagenborgen te koop staat. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het pand en wat je zoekt. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio.
Het perceel is 5193 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning in deze buurt. Dat biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag zijn, maar ook niet extreem hoog. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, alleen over de energieprestatie.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Wagenborgen, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €438.250.
Ja, basisschool de Kronkelaar zit op 484 meter, dus om de hoek. Andere basisscholen zijn op 3 tot 5 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 10-15 minuten.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1950. Het woonoppervlak is 691 m², wat zeer ruim is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.250 | €454.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.441 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Een straat waar de mensen elkaar nog kennen En opletten als er iets aan de hand is Ervoor elkaar zijn Als je iets voor een ander kunt doen Dan doe je dat Er word niet over nagedacht Een goede leefbare omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €471.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.344 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Hoofdweg 82, Wagenborgen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
