Verkocht onder voorbehoud
Wagenborgen, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Verbindingsweg 31 staat in een rustige straat in Wagenborgen. Met 76 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m² is het een compacte woning met een flinke tuin. De woning uit 1963 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €175.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Eemsdelta van dit type en bouwjaar.
Wagenborgen is een dorp met 1.695 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens met en zonder kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt veel ruimte om je heen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de SPAR om de hoek. Basisschool de Kronkelaar is op tien minuten lopen. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,2 km en een restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma & De Jong aangeboden.
Details van deze woning
Verbindingsweg 31, Wagenborgen
Gegevens uit Wagenborgen
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Verbindingsweg 31, Wagenborgen
De woning aan Verbindingsweg 31 in Wagenborgen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €175.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1963 in Wagenborgen. Het energielabel G is wel een aandachtspunt: dat betekent hoge stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, dus de stookkosten liggen hoog. Vraag de verkoper om een overzicht van de huidige energiekosten.
Wagenborgen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. De lage stedelijkheidsgraad zorgt voor veel ruimte en groen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Ja, Basisschool de Kronkelaar ligt op 760 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Andere basisscholen zoals Kindcentrum Letterwies en CBS de Zonnewijzer zijn op 3 tot 4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl, op 5,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand, dus de trein is geen voor de hand liggende optie. Voor de meeste reizen ben je aangewezen op de auto.
De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel G, wat wijst op matige isolatie. De oppervlakte is 76 m² met een perceel van 185 m².
6 woningen in de buurt Wagenborgen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
