Treubstraat 96

De woning aan Treubstraat 96 in Nijmegen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Hatert (€412.629) en de mediaan (€389.000). De woning heeft 98 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m², wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld voor €4.170 per m² verkocht; deze woning komt uit op €4.592 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een hoekwoning met ruime tuin.

Hatert wordt door bewoners als sociaal en prettig ervaren. Uit beoordelingen blijkt dat buren goed met elkaar opschieten en de wijk levendig is. Wel is er melding van zwerfvuil op sommige plekken. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,8 uit 5 reviews. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Op loopafstand vind je Lidl (76 meter), Jumbo (138 meter) en Aldi (285 meter). Voor een ruimere keuze zijn er binnen 5 km nog 37 andere supermarkten. De dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk te voet doen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Vossenburcht (151 meter) en Basisschool De Klumpert (495 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta vmbo (676 meter) en Kandinsky College (939 meter) dichtbij. In totaal zijn er 60 scholen binnen 5 km.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. In de buurt heeft 29,2% van de woningen label A en 37,5% label D of lager. Zonder label is het lastig de energiekosten in te schatten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Makelaardij Nooijen heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel is niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden.