Aldenhaagstraat 13

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €444.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Hatert is €390.730, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het energielabel B en het bouwjaar 1964 zijn gebruikelijk voor de buurt.

Bewoners geven Hatert gemiddeld een 7,8. Ze noemen de buurt sociaal en prettig om in te wonen. Er zijn wel klachten over zwerfvuil, maar over het algemeen heerst een fijne, betrokken sfeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een diverse leeftijdsopbouw.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klumpert (3 minuten lopen) en Basisschool Vossenburcht (9 minuten). Voor voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op 12 minuten lopen een optie. In totaal zijn er 57 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De busverbindingen in Nijmegen zijn goed.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 32,3% van de woningen label A, 6,5% label B en 29% label C.

In de buurt zijn in totaal 389 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De sfeer wordt door bewoners als sociaal en prettig omschreven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.