Opaalstraat 73
Hatert, Nijmegen
BuurtEen ruime tussenwoning in Hatert
Deze tussenwoning aan de Opaalstraat in Nijmegen heeft een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 135 m². Het bouwjaar 1962 en energielabel D betekenen dat je rekening kunt houden met een wat hoger energieverbruik. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Nijmegen.
Buurt Hatert
Hatert is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn". De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Bekijk de buurt Hatert.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals Basisschool Vossenburcht en De Klumpert zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Opaalstraat 73, Nijmegen
Is €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 ligt iets onder het gemiddelde van €444.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €410.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.291, wat voor deze woning van 111 m² neerkomt op €3.738 per m². Dat is relatief gunstig. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €390.730 weg, dus de prijs is marktconform.
Hoe is de buurt Hatert om in te wonen?
Hatert scoort een 7,8 uit 5 beoordelingen. Bewoners noemen het sociaal en prettig, al is er ook kritiek op zwerfvuil. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1962. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 32,3% van de woningen label A, maar ook 32,3% label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Vossenburcht (456 m) en De Klumpert (794 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 604 m afstand. In totaal zijn er 61 scholen binnen 5 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 389 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met ruim 10.000 inwoners. De sfeer wordt door bewoners als sociaal omschreven, al is er melding van zwerfvuil.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de supermarkt.
