Een royale hoekwoning in Winsum Noord - West
Deze hoekwoning aan de Tulpstraat 24 staat in Winsum Noord - West, een buurt met ruim 1.700 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. Met een woonoppervlak van 184 m² is dit een flinke woning, zo'n 30% groter dan het buurtgemiddelde van 141 m². De vraagprijs van €459.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €360.278 in de buurt, en wordt daarmee als aan de hoge kant gezien. Ter vergelijking: hoekwoningen in Het Hogeland hebben een gemiddelde prijs van €360.278.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1971 heeft een woonoppervlak van 184 m² en een perceel van 337 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend.
Winsum Noord - West
Met ruim 1.700 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Een ander noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen" en roemt de vriendelijke dorpsbewoners. De buurt Winsum Noord - West heeft een woningvoorraad van 772 woningen, waarvan 62% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi en Albert Heijn liggen op twee straten verder, op zo'n 180 en 210 meter. De SPAR is iets verderop, op 640 meter. Basisschool SWS Noorderlicht ligt op 3,4 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Baflo op 3,1 km. De apotheek zit dichterbij: Apotheek Winsum op 1 km. Bushalte Winsum, Winkelcentrum met lijn 563 ligt naast de deur, en het treinstation Winsum ligt op 600 meter. De gemeente Het Hogeland is goed ontsloten. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via makelaardij Stenekes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tulpstraat 24, Winsum
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €459.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €360.278 in de buurt. De woning is met 184 m² woonoppervlak ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per vierkante meter is €2.495, wat vrijwel gelijk is aan het buurtgemiddelde van €2.512 per m².
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Het woonoppervlak van 184 m² en het perceel van 337 m² komen uit de BAG-registratie. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In de buurt staan momenteel 9 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €360.278 en een mediaan van €297.500. De prijzen variëren van €245.000 tot €595.000. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 141 m², dus deze woning is met 184 m² bovengemiddeld groot.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Een ander noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen" en roemt de vriendelijke dorpsbewoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 180 en 210 meter afstand, de SPAR op 640 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Baflo op 3,1 km, en de apotheek zit op 1 km. Bushalte Winsum, Winkelcentrum met lijn 563 ligt op 137 meter, en het treinstation Winsum op 603 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de woningkenmerken niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Details over de indeling, het energielabel of de staat van de woning staan niet in de advertentie.
-b13fe6f3.webp)
-1b7c3645.webp)
