Sint Jansstraat 2
Bolsward binnen De Wallen, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen grachtenpand met karakter
Deze tussenwoning aan de Sint Jansstraat ligt in het hart van Bolsward, vlak bij het water. Met een vraagprijs van 459.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Súdwest-Fryslân. Het is een grachtenpand uit 1900 met een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 800 m³. Er zijn twee achtertuinen: een van 45 m² en een van 14 m², beide op het noorden. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie en is er een c.v.-ketel. De ligging is aan water met vrij uitzicht en beschut.
Leven in de buurt
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen." Een ander noemt het "een schone buurt" met veel groen. De buurt Bolsward binnen De Wallen heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 441 meter of de Poiesz op 464 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Bron en IKC Sint Maarten zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Schraa is op 701 meter en de BENU Apotheek op 469 meter. Buslijnen 92 en 355 stoppen bij halte Laag Bolwerk op 373 meter. Het treinstation IJlst ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen in de omgeving. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: gebouwd in 1900 op kleigrond, mogelijk houten palen of ondiepe fundering. In deze buurt heeft 10% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agricola Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint Jansstraat 2, Bolsward
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 459.000 euro. Dat is iets boven de gemiddelde vraagprijs van 460.864 euro in de buurt, maar de mediaan ligt op 445.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.077 euro op basis van de makelaarsopgave van 221 m². De woning is een tussenwoning met 8 kamers en 7 slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 800 m³. Er zijn twee achtertuinen: een van 45 m² en een van 14 m², beide op het noorden. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie en is er een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 10% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 441 meter, de Poiesz op 464 meter of de Jumbo op 520 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Bron en IKC Sint Maarten zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Schraa is op 701 meter en de BENU Apotheek op 469 meter. Buslijnen 92 en 355 stoppen bij halte Laag Bolwerk op 373 meter.
Hoe is de buurt Bolsward binnen De Wallen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen." Een ander noemt het "een schone buurt" met veel groen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie. De energiekosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bolsward, Laag Bolwerk op 373 meter, met buslijnen 92 en 355. Ook halte Eekwerdlaan op 437 meter heeft deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is IJlst op 8,3 kilometer. Er zijn geen treinverbindingen vanuit Bolsward zelf.
Statistieken van Bolsward binnen De Wallen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.864 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.080 | – |
| Huurprijs | €1.001 p/m | €1.025 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Bolsward
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen. Geen last van de auto’s en een leuke speeltuin dichtbij. De mensen in de buurt zijn vriendelijk en behulpzaam. Mooi wandelpad door de weilanden en aan de ringweg snel bereikbaar.
Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen. Er zijn genoeg scholen en voorzieningen om je met je vrienden te vermaken. Verder is er veel groen te vinden en is het een schone buurt.
Bolsward is een prachtige stad met gastvrije, gezellige mensen. De buurt is rustig, ook al zit het aan een drukke weg. Buren helpen elkaar en denken aan elkaar. Een 'goedemorgen/middag/avond' is daarom elke dag aanwezig.
Statistieken van Bolsward
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.906 | €421.622 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.997 | – |
| Huurprijs | €1.066 p/m | €1.082 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.320 | €443.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.786 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sint Jansstraat 2, Bolsward
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
