Grootzand 2-105
Bolsward binnen De Wallen, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de oude binnenstad
Dit appartement aan het Grootzand in Bolsward ligt in de historische binnenstad, waar de grachten en oude panden de sfeer bepalen. Met een vraagprijs van 440.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 460.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Súdwest-Fryslân die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De woning is gebouwd in 1890 en heeft energielabel A+. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met elektrische verwarming.
Bolsward binnen De Wallen
De buurt Bolsward binnen De Wallen telt ruim 1.500 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen noemt het "een fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen". Een ander zegt: "Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen." Het zijn positieve geluiden, al zijn ze gebaseerd op vier beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 400 meter, Jumbo op 500 meter of Aldi op 560 meter. Basisschool IKC Sint Maarten zit op 300 meter, en het voortgezet onderwijs vind je bij Marne college op 600 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Brigade op 700 meter, en de apotheek is BENU Apotheek Bolsward op 150 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bolsward, Bargefenne op 200 meter, met lijnen 92, 99 en 355. Het treinstation IJlst ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1890 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Chris Draijer Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grootzand 2-105, Bolsward
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 440.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 460.864 euro en de mediaan op 445.000 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt dus iets onder het gemiddelde, maar wel boven de mediaan. De prijs per vierkante meter is 5.714 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.080 euro per m² is. Dit appartement is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De woning is gebouwd in 1890 en heeft energielabel A+. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met elektrische verwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of geluid?
Ja, er zijn risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1890 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten: Poiesz op 400 meter, Jumbo op 500 meter en Aldi op 560 meter. Basisschool IKC Sint Maarten zit op 300 meter, en het voortgezet onderwijs vind je bij Marne college op 600 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Brigade op 700 meter, en de apotheek is BENU Apotheek Bolsward op 150 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bolsward, Bargefenne op 200 meter, met lijnen 92, 99 en 355.
Hoe is de buurt Bolsward binnen De Wallen?
De buurt telt ruim 1.500 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen noemt het "een fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen". Een ander zegt: "Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen." Het zijn positieve geluiden, al zijn ze gebaseerd op vier beoordelingen.
Statistieken van Bolsward binnen De Wallen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.864 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.080 | – |
| Huurprijs | €1.001 p/m | €1.025 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Bolsward
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen. Geen last van de auto’s en een leuke speeltuin dichtbij. De mensen in de buurt zijn vriendelijk en behulpzaam. Mooi wandelpad door de weilanden en aan de ringweg snel bereikbaar.
Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen. Er zijn genoeg scholen en voorzieningen om je met je vrienden te vermaken. Verder is er veel groen te vinden en is het een schone buurt.
Bolsward is een prachtige stad met gastvrije, gezellige mensen. De buurt is rustig, ook al zit het aan een drukke weg. Buren helpen elkaar en denken aan elkaar. Een 'goedemorgen/middag/avond' is daarom elke dag aanwezig.
Statistieken van Bolsward
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.906 | €421.622 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.997 | – |
| Huurprijs | €1.066 p/m | €1.082 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.868 | €442.280 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.783 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grootzand 2-105, Bolsward
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
