Onder bod
Afferden, Druten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Amstelstraat in Afferden heeft een flink perceel van 350 m² en een woonoppervlak van 104 m². Het bouwjaar 1954 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel E. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 25% onder het buurtgemiddelde van €526.125, een scherpe prijs voor wie een opknapper zoekt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Druten.
Afferden is een dorp in de gemeente Druten met zo'n 1.435 inwoners. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 246), met veel eengezinswoningen (93%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi, beide op zo'n 2 km. Ook de Jumbo en PLUS zijn binnen handbereik. Kinderen kunnen naar de Sint Victorschool, een basisschool om de hoek (300 m). Voor voortgezet onderwijs is Pax Coothstraat op 1,7 km een optie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Lorijn Makelaars o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Amstelstraat 8, Afferden (Ge)
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €526.125 in de buurt. Wel is het woonoppervlak (104 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde (153 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd.
Energielabel E is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen label A heeft en 50% label D of lager.
Afferden is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Ja, op 300 meter loopafstand zit basisschool Sint Victorschool. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pax Coothstraat (1,7 km) of Pax Klepperheide (1,9 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.125 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.729 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.125 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.729 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen. Daarnaast ligt het aan de dijk, dus is er veel groen en plek om te wandelen. Helaas is er geen supermarkt in de buurt, maar wel in het dorp dat ongeveer 7min fietsen is. Het dorp zelf is niet zo groot, maar bevat de basiswinkels die je nodig hebt. Voor andere winkels zul je al gouw naar de stad moeten gaan, dat is ongeveer 25minuten met de auto. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, met ieder z'n eigen kwaliteiten. Er is ook 1 middelbare school, hier kunnen kinderen met alle niveaus naar toe. Alleen als je wat uitgebreider middelbaar onderwijs zoekt voor je kind, gaat dat enkele weg snel een uur aan reistijd kosten. Al met al is het een leuke buurt, veel gezelligheid en soms ook buurtfeesten ofzo. Daarnaast is het heel veilig en houden de auto's ook fatsoenlijk rekening met andere weggebruikers. Overal staan prullenbakken en veel bewoners voelen zich ook verantwoordelijk om regelmatig iets op te ruimen, dus de buurt is erg schoon.
Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier. Er zijn veel speeltuinen in verschillende wijken, waar onze kinderen veel gebruik van hebben gemaakt. Ook hebben wij hier een klein parkje waar je door heen kan wandelen en is er een speelplek in het water voor de kindjes. Kwa onderwijs is er in Druten Zuid 1 basisschool. De mensen zijn vriendelijk en alles is dichtbij kwa winkels en supermarkten. Kortom een fijne buurt om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.312 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.972 | – |
| Huurprijs | €1.504 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Van Amstelstraat 8, Afferden (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c40ec6cd.webp)
