Onder bod
Afferden, Druten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Van Weliestraat in Afferden (Ge) biedt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 895 m² is er veel buitenruimte. De vraagprijs van €435.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Druten.
Afferden is een rustig dorp in de gemeente Druten. De buurt telt 1.435 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (93%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op ongeveer twee kilometer afstand. De Sint Victorschool (basisonderwijs) zit om de hoek, op 357 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Pax Coothstraat, op 1,8 kilometer. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Stenfert op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Weliestraat 16, Afferden (Ge)
De vraagprijs van €435.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€526.125). De mediaanprijs in Afferden is €372.500, dus deze woning zit daar boven. Het woonoppervlak is 114 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 153 m², maar het perceel is met 895 m² juist ruim. De prijs lijkt marktconform gezien de combinatie van oppervlakte en perceel.
Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 50% label D of lager. Het is goed om te weten dat label F ongunstig is voor de energierekening.
Het perceel is 895 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel mogelijkheid voor een tuin, oprit of schuur.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Sint Victorschool (basisonderwijs) zit op 357 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pax Coothstraat op 1,8 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals 't Klosterhufke (1,9 km) en De Kubus (2,2 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1967. Het woonoppervlak is 114 m² en het perceel is 895 m². Vrijstaande woningen zijn in Afferden de norm: 93% van de woningen in de buurt is een eengezinswoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.125 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.729 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.125 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.729 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen. Daarnaast ligt het aan de dijk, dus is er veel groen en plek om te wandelen. Helaas is er geen supermarkt in de buurt, maar wel in het dorp dat ongeveer 7min fietsen is. Het dorp zelf is niet zo groot, maar bevat de basiswinkels die je nodig hebt. Voor andere winkels zul je al gouw naar de stad moeten gaan, dat is ongeveer 25minuten met de auto. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, met ieder z'n eigen kwaliteiten. Er is ook 1 middelbare school, hier kunnen kinderen met alle niveaus naar toe. Alleen als je wat uitgebreider middelbaar onderwijs zoekt voor je kind, gaat dat enkele weg snel een uur aan reistijd kosten. Al met al is het een leuke buurt, veel gezelligheid en soms ook buurtfeesten ofzo. Daarnaast is het heel veilig en houden de auto's ook fatsoenlijk rekening met andere weggebruikers. Overal staan prullenbakken en veel bewoners voelen zich ook verantwoordelijk om regelmatig iets op te ruimen, dus de buurt is erg schoon.
Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier. Er zijn veel speeltuinen in verschillende wijken, waar onze kinderen veel gebruik van hebben gemaakt. Ook hebben wij hier een klein parkje waar je door heen kan wandelen en is er een speelplek in het water voor de kindjes. Kwa onderwijs is er in Druten Zuid 1 basisschool. De mensen zijn vriendelijk en alles is dichtbij kwa winkels en supermarkten. Kortom een fijne buurt om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.312 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.972 | – |
| Huurprijs | €1.504 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Van Weliestraat 16, Afferden (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c40ec6cd.webp)
