Van Blankenburgstraat 4

De woning aan Van Blankenburgstraat 4 in Arnhem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €660.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €625.000 in de buurt, maar de woning is met 162 m² ook ruimer dan het gemiddelde (151 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.074, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.222. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de gegevens blijken.

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 9,32. Ze noemen het een veilige, rustige en groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen, parken en sportclubs.

De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 50% label A heeft en 50% label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is niet bekend of er al isolerende maatregelen zijn getroffen.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Ja, op 300 meter loopafstand ligt een park of plantsoen. Bewoners noemen ook de parken Zypendaal, Klarenbeek en Sonsbeek, die op loopafstand liggen en ideaal zijn voor recreatie.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt Alteveer/Cranevelt, waarvan deze hoekwoning er één is. De prijzen variëren van €545.000 tot €745.000.