Zwammerdam Dorp, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Brederodestraat 2 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke dosis eigen karakter. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is het een compacte, maar complete woning. De woning is gelegen in het rustige Zwammerdam Dorp, een dorpse enclave in de gemeente Alphen aan den Rijn. Met een vraagprijs van €425.000 is deze woning aanzienlijk lager geprijsd dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €905.000 ligt. Dat maakt deze woning een opvallend scherpe optie in vergelijking met andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
Zwammerdam Dorp is een kleine, hechte gemeenschap met zo'n 1015 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (87% van de woningvoorraad) en een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van bewonerservaringen, maar de cijfers laten een stabiele, overwegend koop-georiënteerde buurt zien (59% koopwoningen). De buurt Zwammerdam Dorp biedt een rustige woonomgeving.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ruim twee kilometer afstand, of bij de Aldi of Albert Heijn, die ook op loopafstand per fiets liggen. De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool Oranje Nassau, zit op nog geen twee minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Alphen aan den Rijn. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Alphen aan den Rijn aangeboden.
Details van deze woning
Van Brederodestraat 2, Zwammerdam
Gegevens uit Zwammerdam Dorp
Gegevens uit Zwammerdam Dorp
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Van Brederodestraat 2, Zwammerdam
De woning aan Van Brederodestraat 2 in Zwammerdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€905.000) en ook lager dan de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€465.000). Houd er wel rekening mee dat deze woning met 91 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 221 m². De prijs per vierkante meter (€4.670) ligt iets boven het gemiddelde van €4.095 in de buurt, maar de totale prijs is relatief laag door de compacte oppervlakte.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1950. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt de meeste koopwoningen een beter energielabel hebben.
Zwammerdam ligt in het Groene Hart, tussen Alphen aan den Rijn en Bodegraven. Het dichtstbijzijnde treinstation (Alphen aan den Rijn) ligt op 3,5 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Vanaf daar rijden treinen richting Leiden, Utrecht en Gouda. Openbaar vervoer in het dorp zelf is beperkt, dus een auto of fiets is handig.
Ja, op loopafstand (134 meter) zit Basisschool Oranje Nassau, een kleine basisschool met 115 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn, op 6,5 km afstand. Er zijn ook diverse andere basisscholen binnen een straal van 5 km, zoals de Da Costaschool en IKC Schatrijk.
Het is een hoekwoning uit 1950, met een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 153 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning heeft een energielabel D. Het bouwjaar 1950 betekent dat de woning karakteristieke details kan hebben, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie.
In de buurt zijn in de laatste periode 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. Het aantal inwoners is 1015, dus het aantal incidenten per inwoner is beperkt. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.
5 woningen in de buurt Zwammerdam Dorp
