Zwammerdam Dorp, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 ademt sfeer en karakter. Met 200 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 210 vierkante meter is er volop ruimte. De woning ligt in het rustige Zwammerdam Dorp, een dorpse enclave in de gemeente Alphen aan den Rijn. Met een energielabel C is het een redelijk zuinige woning voor zijn leeftijd. De vraagprijs van €745.000 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Zwammerdam Dorp is een kleine, hechte gemeenschap met zo'n 1000 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgeving is groen en landelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan de rust.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim twee kilometer afstand. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op ongeveer 2,5 kilometer te vinden. Basisschool Oranje Nassau zit om de hoek, op nog geen 200 meter lopen. Andere basisscholen zoals Da Costaschool en IKC Schatrijk liggen op zo'n 2,5 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bianca van der Laan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Swadenburgerdam 13, Zwammerdam
De vraagprijs van €745.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€905.000), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.095, wat voor deze woning van 200 m² neerkomt op €3.725 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs lijkt marktconform.
Zwammerdam Dorp ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. De snelwegen A12 en A4 zijn op ongeveer 10 minuten rijden te bereiken.
Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd, maar isolatie en installaties kunnen aandacht nodig hebben.
Ja, Basisschool Oranje Nassau ligt op slechts 150 meter afstand. Andere basisscholen zoals Da Costaschool en IKC Schatrijk zijn op ongeveer 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn, op 6,5 kilometer afstand.
Op dit moment staan er slechts twee koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €465.000, maar dat betrof kleinere woningen. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een zeldzame kans.
Zwammerdam Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De omgeving is groen en landelijk. Er zijn geen reviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (28 misdrijven per jaar) wijzen op een veilige omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €905.000 | €905.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €868.333 | €868.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.473 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Swadenburgerdam 13, Zwammerdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
