van Coeverdenstraat 1

De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €427.750 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.004, wat voor deze woning van 142 m² neerkomt op €2.782 per m². Dat is scherp geprijsd.

Heeckeren is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (85%). De bevolking is gemiddeld ouder, met veel 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de nabijheid van groen en de lage criminaliteit (15 misdrijven per jaar) maken het een veilige buurt.

Het treinstation van Goor ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Heeckeren (292 m), IKC Prins Constantijn (412 m) en 't Gijmink (465 m). Voortgezet onderwijs is te vinden op 1,3 km afstand bij Stichting Waerdenborch.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.

Het perceel is 338 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie genoemd, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.