Kern Haelen, Leudal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Den Boetzelaarstraat 7 heeft een woonoppervlak van 176 m² en staat op een perceel van 436 m². Het bouwjaar 1972 geeft de woning een stevige uitstraling, met veel ruimte binnen en buiten. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Haelen. Vergelijkbare hoekwoningen in Leudal worden in dezelfde prijsklasse aangeboden.
De woning ligt in de buurt Kern Haelen, een dorpse omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Ik woon hier graag, rustige buurt met veel gepensioneerden." Een ander noemt het "Top dorp" en waardeert de faciliteiten, maar mist uitgaansgelegenheden voor de jeugd. De buurt telt relatief veel ouderen: 28% is 65 jaar of ouder, en 88% van de woningen is een eengezinswoning.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 600 meter. Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn op vijf minuten lopen. Voor kinderen is er basisschool Kindcentrum De Glundering op 800 meter afstand, en de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 600 meter. De gemeente Leudal biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Van Den Boetzelaarstraat 7, Haelen
Zeer goed · 3 bewoners
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Gegevens uit Kern Haelen
10 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Van Den Boetzelaarstraat 7, Haelen
Ja, voor een hoekwoning van 176 m² met een perceel van 436 m² in Haelen is €450.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.557, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. De woning is ruim en heeft een eigen tuin, wat de prijs rechtvaardigt.
Kern Haelen wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,04. Het is een rustige buurt met veel gepensioneerden, maar er zijn ook jongeren die voor wat drukte zorgen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, maar uitgaansgelegenheden voor jongeren zijn beperkt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Haelen is vooral gericht op autoverkeer, maar er zijn ook busverbindingen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Kindcentrum De Glundering ligt op 800 meter, en basisschool De Mussenberg op 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Sint Ursula Horn op 3,2 kilometer.
De woning is gebouwd in 1972, dus ruim 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar bij een woning uit die tijd is isolatie vaak een aandachtspunt.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer ramen aan de zijkant. De woning heeft 176 m² woonoppervlak en een perceel van 436 m², dus er is een ruime tuin.
6 woningen in de buurt Kern Haelen
