Van Polanenpark 159

De vraagprijs van €700.000 ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €403.583. Dat komt vooral door het enorme perceel van 31.748 m², wat uitzonderlijk is voor een hoekwoning in Wassenaar. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.265, maar dat is voor woningen met een gemiddeld perceel. Deze woning heeft een woonoppervlak van 153 m², 44% meer dan het buurtgemiddelde.

De buurt scoort een 8,7 uit 5 reviews. Bewoners noemen het 'ouderwets gezellig' en waarderen de onderlinge hulp. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (55%) en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 2.230 adressen per km², wat duidt op een stedelijk woonmilieu.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,4% label A en 45,5% label C. Met label C kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is geen slechte score.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Jozef zit op 384 m, Basisschool Sint Jan Baptist op 904 m, en het Adelbert College (voortgezet onderwijs) op 840 m. In totaal zijn er 43 scholen binnen 5 km.

Een woning uit 1971 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal.