Hoekwoning te koop: Van Polanenpark 80, Wassenaar
KopenWassenaarHoekwoningenVan Polanenpark 80

Van Polanenpark 80

Zijlwatering en haven, Wassenaar

€ 635.000
Buurt Zijlwatering en haven, WassenaarBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 150m²
18% groter dan gemiddeld in de buurt
Dirk op 391m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Wassenaar

Deze hoekwoning aan het Van Polanenpark ademt de rust van Wassenaar. Met 150 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor een hoekwoning in Wassenaar.

De buurt Zijlwatering en haven

De buurt Zijlwatering en haven is een groene, rustige wijk. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners een 8,7. Een bewoner zegt: "Ik woon hier HEERLIJK!!!! Gewoon ouderwets gezellig!!!!!" Een ander noemt de saamhorigheid: "Allemaal gewone mensen die voor elkaar wat overhebben als het nodig is!!!!!" De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool Sint Jozef zit naast de deur, en het S. Adelbert College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Wassenaar biedt verder een park op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Welp Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 635.000
Prijs per m²€ 4.233
Woonoppervlakte150m²
Perceeloppervlakte99m²
Bouwjaar1972
EnergielabelA
GemeenteWassenaar

Locatie

Van Polanenpark 80, Wassenaar

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 5 bewoners

9.1
A.Groeneveld
20-09-2025
Ik woon hier HEERLIJK!!!!

Gewoon ouderwets gezellig!!!!!

9.4
A.Groeneveld
03-08-2025
Ik woon hier HEERLIJK!!!!

met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!

9.0
A.Groeneveld
04-09-2024
Ik woon hier HEERLIJK!!!!

Allemaal gewone mensen die voor elkaar wat overhebben als het nodig is!!!!!

7.3
Karin Rooijakkers
20-07-2024
Mooi groen

Gezellig aardige mensen mooi groen

8.8
adriana groeneveld
18-10-2023
hardstikke goed.

hier wonen nog ECHTE mensen en gaan gewoon met elkaar om. Ik woon een hoog en als iemand ziek is of zo helpen wij elkaar ongeacht wat ,wij zijn tenslotte allemaal gewoon mens!!!

Buurt statistieken

Gegevens uit Zijlwatering en haven

Inwoners4.670
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Zijlwatering en haven

Woningvoorraad2.225
Gem. WOZ-waarde€ 397.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen59%

Supermarkten

20 binnen 5 km

Dirk
Starrenburglaan 47
391m
Albert Heijn
Stadhoudersplein 4
476m
Aldi
Hofcampweg 57
505m

Scholen

40 binnen 5 km

Basisschool Sint Jozef
Basisonderwijs · 216 leerlingen
263m
Basisschool Sint Jan Baptist
Basisonderwijs · 227 leerlingen
756m
S. Adelbert College
Voortgezet onderwijs · 967 leerlingen
792m

Veelgestelde vragen

Over Van Polanenpark 80, Wassenaar

Welk energielabel heeft Van Polanenpark 80?

De woning aan Van Polanenpark 80 in Wassenaar heeft energielabel A.

Is €635.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €635.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€485.256), maar de mediaanvraagprijs voor koopwoningen in Zijlwatering en haven is €650.000. Met 150 m² en energielabel A is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Zijlwatering en haven om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het 'ouderwets gezellig' en 'heel fijn' vanwege de onderlinge hulp. Het is een rustige wijk met veel groen, een park op loopafstand en voorzieningen als supermarkten en scholen dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 5,9% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Sint Jozef zit op 263 meter (twee straten verder) en het S. Adelbert College voor voortgezet onderwijs op 792 meter (tien minuten lopen). Ook zijn er andere basisscholen op loopafstand.

Hoeveel onderhoud vraagt een hoekwoning uit 1972?

Het bouwjaar 1972 betekent dat de woning wat ouder is, maar met energielabel A is er waarschijnlijk al geïnvesteerd in isolatie en installaties.

Welp Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Welp Makelaardij
welpmakelaardij.nl
Bekijk
Welp Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Welp Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Zijlwatering en haven

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Polanenpark 80, Wassenaar
Bekijk