Van Ravesteyn-erf 359

De woning aan Van Ravesteyn-erf 359 in Dordrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €595.000 is hoger dan het buurtgemiddelde van €375.000, maar deze woning is met 167 m² ook 78% groter dan het gemiddelde in de buurt (94 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.563, terwijl het buurtgemiddelde €4.002 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte.

Het is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 8,25. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat hij redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of hoger. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan zaken als dak, kozijnen en installaties die nog in goede staat kunnen verkeren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Katholieke Basisschool Geert Groote (190 m), de Oranje Nassauschool (614 m) en obs De Griffioen (675 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,6 km).

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar andere steden.