Buurt in Dordrecht
Van Ravesteijn-erf en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Stadspolders De buurt heeft een totaal oppervlakte van 48 hectare, waarvan 45 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05051105. Het postcodegebied is 3315DA-3315RH.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed wonen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Van Ravesteijn-erf en omgeving telt 2.645 inwoners. Hiervan is 46,7% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (33,1%). De overige leeftijden zijn 28,7% voor '45 tot 65 jaar', 18,1% voor '25 tot 45 jaar', 10,2% voor '0 tot 15 jaar' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 35,3% is ongehuwd, 46,7% is gehuwd, 8,3% is gescheiden en 9,6% is verweduwd. 2.060 inwoners komen uit Nederland, 170 komen uit Europa en 410 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.315 huishoudens in Van Ravesteijn-erf en omgeving. 38,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,2% huishoudens zonder kinderen en 27,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Van Ravesteijn-erf en omgeving zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.500, wat €1.900 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.300, wat €1.500 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Van Ravesteijn-erf en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 48,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,7% heeft HBO of WO en 23,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.645 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.693 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Van Ravesteijn-erf en omgeving ontvangt 37% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 810 personen ontvangen deze uitkering.
In Van Ravesteijn-erf en omgeving zijn er 1.331 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Van Ravesteijn-erf en omgeving zijn 1990-2000 (92%) en 2000-2010 (8%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Van Ravesteijn-erf en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Van Doesburg-erf 74 door ZOOMER Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Van Ravesteijn-erf en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Van Ravesteijn-erf en omgeving was afgelopen jaar €471.843. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.020.
Er zijn 4 woningen te huur in Van Ravesteijn-erf en omgeving. De meest recentelijke woning is Van Eesterenplein 54 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in Van Ravesteijn-erf en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Van Ravesteijn-erf en omgeving was afgelopen jaar €1.285 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.
In Van Ravesteijn-erf en omgeving zijn er 1.381 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (45%), A (33%) en C (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Van Ravesteijn-erf en omgeving 2.420 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Top
De woningvoorraad is relatief jong — 55% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (47%).
Een koopwoning in Van Ravesteijn-erf en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €448.724 (€3.947 per m²). Daarmee ligt het 14% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Van Ravesteijn-erf en omgeving kostte gemiddeld €1.431 per maand (€15 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving telt 2.645 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (33%).
Het woningaanbod in Van Ravesteijn-erf en omgeving is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Van Ravesteijn-erf en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
