Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de van Wassenaarstraat in Woubrugge valt op door het ruime perceel van 1610 m², een zeldzaamheid in een huurwoning. Met 109 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning, gebouwd in 1965. De huurprijs van 940 euro per maand is scherp voor een woning met zoveel grond. Het aanbod van hoekwoningen in Kaag en Braassem is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Woubrugge-West
Woubrugge-West is een rustige buurt met veel groen en water, gelegen in het hart van het Groene Hart. De bewoners zijn gemengd: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met een actieve vereniging en regelmatige buurtactiviteiten. De buurt Woubrugge-West heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, van jong tot oud.
Het leven aan de van Wassenaarstraat
De van Wassenaarstraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg een praatje maakt met de buren. SWS De Wereldweide, een basisschool, zit op nog geen honderd meter afstand, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR om de hoek, op een paar minuten lopen. De gemeente Kaag en Braassem heeft verder volop mogelijkheden voor recreatie, met het Braassemermeer in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Wassenaarstraat 15, Woubrugge
Is de huurprijs van 940 euro per maand marktconform?
De huurprijs van 940 euro per maand is scherp voor een hoekwoning met een perceel van 1610 m². In de buurt zijn op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. Gezien de oppervlakte en het energielabel A is de prijs zeker niet aan de hoge kant.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1610 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een huurwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, een schuur of andere buitenruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 109 m², verdeeld over meerdere kamers.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, SWS De Wereldweide, een basisschool, ligt op slechts 89 meter afstand van de woning. Andere basisscholen zoals Het Spinnewiel en Protestants Christelijke Basisschool Het Baken bevinden zich op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn, op zo'n 2,3 kilometer.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 267 meter afstand, dus op loopafstand. Voor een grotere supermarkt zoals Albert Heijn of Jumbo moet je ongeveer 2,7 kilometer reizen. Er zijn in totaal 18 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 kilometer afstand. Dit is bereikbaar met de auto of fiets. De woning is daarmee niet direct op het openbaar vervoer aangesloten, maar de verbindingen zijn wel aanwezig.
