Van Wijnbergenstraat 47
Zuidbroek - De Wellen, Apeldoorn
Bekijk buurtEen hoekwoning in Zuidbroek - De Wellen
Deze hoekwoning aan de Van Wijnbergenstraat 47 in Apeldoorn is een moderne woning uit 2021. Met een oppervlakte van 116 vierkante meter en een perceel van 170 vierkante meter biedt het ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.700 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook hoekwoningen in Apeldoorn.
De buurt Zuidbroek - De Wellen
De buurt Zuidbroek - De Wellen is een rustige wijk met veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 40% kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 870 inwoners, met een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De PLUS supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt, zoals Sterrenschool De Vliegenier op 800 meter en PCBO De Diamant het Kristal op 864 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en schoolritten hoef je niet ver te reizen. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle nodige voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhuur Centrum Apeldoorn op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Wijnbergenstraat 47, Apeldoorn
Is de huurprijs van €1.700 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €1.700 per maand is marktconform voor een hoekwoning van 116 m² met energielabel A++ in Zuidbroek - De Wellen. De woning is relatief nieuw (2021) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbaar aanbod in de buurt kan variëren, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning van dit formaat en kwaliteit.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten en een laag energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge isolatie- en installatienormen. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of auto. De afstand is gemeten in een rechte lijn, dus de daadwerkelijke reistijd kan iets langer zijn. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dit een redelijke afstand.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 2 kilometer. De dichtstbijzijnde is PLUS op ongeveer 900 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 kilometer en Lidl op 1,5 kilometer. Ook Jumbo en Dirk zijn op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
In de omgeving zijn diverse scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is Sterrenschool De Vliegenier op ongeveer 800 meter, en PCBO De Diamant het Kristal op 864 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs, zoals Het Kroonpad op 741 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Zuidbroek - De Wellen telt ongeveer 870 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen, en 88% van de woningen zijn eengezinswoningen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemengd, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar (40%). Het is een rustige, overzichtelijke wijk.
Statistieken van Zuidbroek - De Wellen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noordoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Statistieken van Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Wijnbergenstraat 47, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
