48 minuten geleden ontdekt
Amerstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vechtstraat in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren 30. Met 80 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 104 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €345.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dordrecht.
De buurt Amerstraat en omgeving is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,81. Een bewoner zegt: "Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij... De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont." Een ander noemt: "Met een paar buren contact. Verder geen behoefte aan." De buurt telt 680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide om de hoek. Ook de Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs is twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aarnoutse Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en op Funda.
Details van deze woning
Vechtstraat 3, Dordrecht
Goed · 3 bewoners
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Geen behoefte aan contact
Met een paar buren contact. Verder geen behoefte aan
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
40 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Vechtstraat 3, Dordrecht
De woning aan Vechtstraat 3 in Dordrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €345.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€326.125) en ook boven de mediaan (€319.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.974, wat bij 80 m² neerkomt op €317.920. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het is een hoekwoning met een eigen perceel, wat de prijs kan verklaren.
De buurt krijgt van bewoners een 7,81. Het wordt omschreven als een rustige wijk met een dorps karakter, waar mensen elkaar nog gedag zeggen. Er is een prachtig wandelgebied langs het Wantij. Wel oogt het buurthuis met speeltuintje wat troosteloos, maar dat geeft een verkeerde indruk van de verder gezellige buurt.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaande woning, dus isolatie verbeteren kan het wooncomfort verhogen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Aldi op ongeveer 100 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: de Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs ligt op 216 meter en Oranje Nassau op 875 meter.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1342, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.
3 woningen in de buurt Amerstraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
