Amerstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 aan de Markstraat combineert oude bouwstijl met een energielabel B. Met 86 m² woonoppervlak en een tuin van 80 m² is het een fijne basis in een rustige buurt. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Dordrecht van dit formaat.
De buurt Amerstraat en omgeving is een gemoedelijke wijk waar mensen elkaar nog gedag zeggen. Een bewoner zegt: "De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont." Wel valt het buurthuis met speeltuintje wat troosteloos uit, maar dat geeft een verkeerde indruk van de verder gezellige buurt. De wijk bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, vooral koop, en er wonen veel gezinnen en ouderen.
Om de hoek vind je Jumbo en Aldi voor dagelijkse boodschappen. De Wantijschool voor openbaar daltononderwijs ligt twee straten verder, en ook Oranje Nassau is op loopafstand. Het Wantij biedt een prachtig wandelgebied langs de rivier. De gemeente Dordrecht heeft verder alles in huis voor grotere uitstapjes.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boeren Kuijpers Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Markstraat 1, Dordrecht
Goed · 3 bewoners
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Geen behoefte aan contact
Met een paar buren contact. Verder geen behoefte aan
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
Gegevens uit Amerstraat en omgeving
40 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Markstraat 1, Dordrecht
De woning aan Markstraat 1 in Dordrecht heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €319.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.974, wat neerkomt op €3.709 per m² voor deze woning. Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.
De buurt scoort gemiddeld een 7,8 uit 10 op basis van drie beoordelingen. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en het groen langs het Wantij. Wel wordt het buurthuis met speeltuintje als verouderd ervaren. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Ja, de Wantijschool voor openbaar daltononderwijs ligt op 130 meter afstand. Ook Oranje Nassau (935 m) en IKC De Regenboog (1138 m) zijn goed bereikbaar. Er zijn in totaal 103 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, de rest heeft een lager label. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €288.000 en €375.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €326.125, met een gemiddelde looptijd van 37 dagen.
3 woningen in de buurt Amerstraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
