Veer 61
Buitengebied Zaamslag, Terneuzen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in het buitengebied
Deze hoekwoning uit 1910 staat in het buitengebied van Zaamslag, een rustige omgeving waar het leven in een wat lager tempo gaat. Met een vraagprijs van €235.000 ligt de prijs 59% onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Terneuzen, wat deze woning een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare opknapper.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 313 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 108 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 103 m², maar de makelaar noemt 223 m². De woning heeft een tuin van 100 m² op het oosten. De makelaar vermeldt gedeeltelijke dubbele beglazing, dakisolatie en een CV-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Buitengebied Zaamslag
Met 860 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buitengebied. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "een perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven is laag, met 25 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2 km afstand, en er is nog een SPAR op 3,1 km. Basisschool De Torenberg ligt op 2 km, en de Schakel op 2,8 km. De huisartsenpraktijk in Zaamslag zit op 2 km, maar de apotheek is verder weg, in Axel op 5,6 km. Buslijn 610 stopt op 75 meter bij de halte Zaamslag, Veer. Het treinstation Krabbendijke ligt op 18,1 km. Het risico op geluidsoverlast door wegverkeer is hoog: 70 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonCoach op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veer 61, Zaamslag
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €235.000. Dat is 59% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €571.682 in de buurt Buitengebied Zaamslag. De prijs per vierkante meter is €2.423, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel G.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 313 m³. Er is een tuin van 100 m² op het oosten. De makelaar vermeldt gedeeltelijke dubbele beglazing, dakisolatie en een CV-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG 108 m², maar de makelaar geeft 97 m² op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijke dubbele beglazing en dakisolatie, maar dat neemt niet weg dat het label G is.
Hoe is de buurt Buitengebied Zaamslag?
De buurt heeft 860 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven is 25.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2 km afstand. Basisschool De Torenberg ligt op 2 km, en de Schakel op 2,8 km. De huisartsenpraktijk in Zaamslag zit op 2 km, maar de apotheek is in Axel op 5,6 km. Buslijn 610 stopt op 75 meter bij de halte Zaamslag, Veer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaamslag, Veer, op 75 meter afstand, met buslijn 610. Er is ook een busstation op 2 km met lijnen 610 en 645. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 18,1 km afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Is er kans op overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas. Er is dus geen verhoogd risico op overstroming voor deze woning.
Statistieken van Buitengebied Zaamslag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.682 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.699 | – |
Statistieken van Buitengebied Zaamslag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.682 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.699 | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Veer 61, Zaamslag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
