Rozemarijnstraat 11
Kern Zaamslag, Terneuzen
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Zaamslag
Deze tussenwoning uit 1912 staat in de kern van Zaamslag, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met een vraagprijs van 199.000 euro is dit een betaalbare optie voor wie een huis met geschiedenis zoekt. De prijs ligt scherp in vergelijking met andere tussenwoningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 210 vierkante meter. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning is gebouwd in 1912 en heeft daarmee een flinke historie.
Kern Zaamslag
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige dorpskern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Fijne betrokken buurt, buren staan voor elkaar klaar." Een ander noemt het "een gezellig dorp met veel winkels". De buurt Kern Zaamslag heeft een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de leefbaarheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, op nog geen 150 meter afstand. Basisschool De Torenberg ligt om de hoek, en de huisartsenpraktijk is ook dichtbij. Voor de apotheek of het ziekenhuis moet je naar Terneuzen, op ongeveer 4,5 kilometer. De bushalte Zaamslag, Plein is naast de deur en wordt bediend door lijn 607. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 19 kilometer afstand. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat een indicatie is op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rozemarijnstraat 11, Zaamslag
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 199.000 euro. De woning is een tussenwoning uit 1912 met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is 2.287 euro. De prijs ligt scherp in vergelijking met andere tussenwoningen in de gemeente Terneuzen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 87 vierkante meter en staat op een perceel van 210 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1912 en heeft energielabel F.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1912, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat.
Hoe is de buurt Kern Zaamslag?
Kern Zaamslag heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Fijne betrokken buurt, buren staan voor elkaar klaar." Een ander noemt het "een gezellig dorp met veel winkels". Er is een actief verenigingsleven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR-supermarkt ligt op 143 meter afstand. Basisschool De Torenberg is op 195 meter. De huisartsenpraktijk Zaamslag is op 169 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Zuidpolder in Terneuzen, op 4,5 kilometer. Het ziekenhuis De Honte ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Zaamslag, Plein ligt op 102 meter en wordt bediend door lijn 607. Ook is er busstation Zaamslag op 150 meter met lijnen 610 en 645. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ongeveer 19 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1912 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen garantie voor de specifieke woning.
Ervaringen van Kern Zaamslag
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Heerlijk wonen en veel winkels in de kern met een actieve jeugdwerk groep en veel verenigingen wat het dorp leefbaar houd
Niet zo best en zeer verouderd
Woon sinds 8 jaar in dit dorp en we vorlen ond hier thuis en zijn goed geïntegreerd. Willen hier niet meer weg zijn 2 jaar geleden binnen dit dorp verhuisd naar een levensloopbestendige woning omdat we op dit dorp wilden blijven wonen. Deel uit blijven maken van deze gemeenschap Hier groeten we elkaar. Is het geen probleem als je de deur een keer vergeet op slot te draaien enz.
Statistieken van Kern Zaamslag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kern Zaamslag
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Heerlijk wonen en veel winkels in de kern met een actieve jeugdwerk groep en veel verenigingen wat het dorp leefbaar houd
Niet zo best en zeer verouderd
Woon sinds 8 jaar in dit dorp en we vorlen ond hier thuis en zijn goed geïntegreerd. Willen hier niet meer weg zijn 2 jaar geleden binnen dit dorp verhuisd naar een levensloopbestendige woning omdat we op dit dorp wilden blijven wonen. Deel uit blijven maken van deze gemeenschap Hier groeten we elkaar. Is het geen probleem als je de deur een keer vergeet op slot te draaien enz.
Statistieken van Kern Zaamslag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rozemarijnstraat 11, Zaamslag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
