Veer 44
Buitengebied Zaamslag, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Zaamslag
Deze tussenwoning aan de Veer 44 staat in het buitengebied van Zaamslag, een rustige plek waar het leven wat langzamer gaat. Met een vraagprijs van €299.000 ligt de prijs flink onder het gemiddelde van tussenwoningen in Terneuzen, namelijk 48% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Dat maakt deze woning interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare basis.
De woning zelf
De woning dateert uit 1901 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vijf slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 149 m² op, terwijl de makelaar 133 m² noemt. Het perceel is 106 m² groot. De prijs per vierkante meter komt op €2.248, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Buitengebied Zaamslag
Met 860 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke gemeenschap waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buurt vooral 55+ kent en dat er meer groen en begaanbare paden mogen komen. Het aantal misdrijven ligt op 25 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2 kilometer afstand, en er is nog een tweede SPAR op 3,1 kilometer. Basisschool De Torenberg ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Zaamslag is op 1,9 kilometer. De bushalte Zaamslag, Veer is op 105 meter, met buslijn 610. Het treinstation Krabbendijke ligt op 18,2 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar 1901 en kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veer 44, Zaamslag
Hoe verhoudt de vraagprijs van €299.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €571.682 in Buitengebied Zaamslag. De mediaanprijs in de buurt is €449.000. Het is daarmee een opvallend betaalbare woning in deze omgeving, waar de prijzen uiteenlopen van €185.000 tot €1.249.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 133 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² vermeldt. Het perceel is 106 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. De woning is gebouwd in 1901 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is 77% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2 kilometer afstand. Basisschool De Torenberg ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Zaamslag is op 1,9 kilometer. De bushalte Zaamslag, Veer is op 105 meter met buslijn 610. Het treinstation Krabbendijke ligt op 18,2 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Zaamslag?
De buurt heeft 860 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buurt vooral 55+ kent en dat er meer groen en begaanbare paden mogen komen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1901.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de gevel van deze woning. Het peiljaar is 2022.
