Handelskade en omgeving, Koggenland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Veilinghof 16 in Obdam heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een praktische indeling. De woning uit 1987 is 96 m² groot en heeft een energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Koggenland voor een idee van het aanbod.
De buurt Handelskade en omgeving is een rustige woonwijk in Obdam. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens: ongeveer een derde met kinderen, een derde zonder kinderen en een derde eenpersoonshuishoudens. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers, bijna de helft van de inwoners. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dekamarkt, die op nog geen 100 meter afstand zit. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op twee straten verder. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf en basisschool RK Basisschool de Caegh op loopafstand, op 370 meter. Een andere basisschool, De Kelderswerf, is tien minuten lopen. Het treinstation van Obdam is op zeven minuten lopen. De gemeente Koggenland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekman Makelaars Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Veilinghof 16, Obdam
Gegevens uit Handelskade en omgeving
9 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Veilinghof 16, Obdam
De woning aan Veilinghof 16 in Obdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning van 96 m² met energielabel D in Obdam. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Omdat er geen specifieke marktcijfers voor de buurt beschikbaar zijn, is het goed om de prijs te vergelijken met andere hoekwoningen in Koggenland.
De woning ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. De Dekamarkt is op 94 meter, de Albert Heijn op 257 meter. Basisschool de Caegh is op 370 meter en het treinstation van Obdam op 700 meter. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn op loopafstand.
Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de basisbehoeften zijn binnen loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1987. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een bestaande woning, dus je kunt zelf nog maatregelen nemen om het energieverbruik te verlagen.
Het perceel is 168 m², waarvan de woning 96 m² beslaat. De rest is tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin is waarschijnlijk aan twee zijden, wat extra buitenruimte geeft.
Ja, het treinstation van Obdam ligt op 700 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar onder andere Alkmaar en Hoorn.
6 woningen in de wijk Obdam
