Dorpsstraat en omgeving, Koggenland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Obdam ademt geschiedenis. Het huis uit 1900 heeft een flinke oppervlakte van 189 m² en een perceel van 287 m², met energielabel E. Met een vraagprijs van €460.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere vrijstaande woningen in Koggenland.
De buurt Dorpsstraat en omgeving is een dorpse omgeving met een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Heel gezellig, maar ook verouderd." De buurt heeft 1085 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Basisschool de Caegh zit op loopafstand. Het treinstation is op vijf minuten lopen. De gemeente Koggenland biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dekker makelaardij o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 176, Obdam
De vraagprijs van €460.000 ligt iets onder de gemiddelde prijs van €489.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €445.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.134, wat voor deze woning van 189 m² neerkomt op ongeveer €2.434 per m². Dat is relatief gunstig.
De buurt wordt als gezellig ervaren, met vriendelijke mensen en dorpsactiviteiten zoals een markt. Wel wordt genoemd dat er weinig prullenbakken zijn en dat verduurzaming gestimuleerd mag worden. Het is een rustige omgeving met veel oudere inwoners.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 370 meter, Albert Heijn op 470 meter. Het treinstation ligt op 500 meter. Basisschool de Caegh is op 537 meter. Alles is dus goed beloopbaar.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €350.000 en €650.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €601.750, wat hoger is dan het huidige aanbod.
De woning is gebouwd in 1900, dus ruim 120 jaar oud. In de buurt is 42,9% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud op het gebied van isolatie, fundering en installaties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.750 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.750 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mmmet de buren niet veel contact maar wel gezellig hoor je moet het zelf doen
Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen
Geweldig
Fijne en Goed en gezellig
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.
Het is een hele leuke buurt en iedereen is vriendelijk voor je heerlijk om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.188 | €759.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.748 | – |
| Huurprijs | €973 p/m | €973 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dorpsstraat 176, Obdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
