15 uur geleden ontdekt
Ugchelen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 staat in een rustige straat in Ugchelen, een dorpse buurt binnen de gemeente Apeldoorn. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² biedt de woning veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van €650.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €785.875, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Apeldoorn.
Ugchelen is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (94% van de woningvoorraad). De bewoners zijn overwegend oudere stellen en gezinnen; bijna een derde is 65 jaar of ouder. Een bewoner zegt: "Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers." Wel worden er wegwerkzaamheden en verkeerssituaties bij de school genoemd. De buurt Ugchelen heeft een gemiddelde beoordeling van 7,38 op basis van één review.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dekamarkt, beide op ruim een kilometer afstand. Basisscholen zijn er ook in de buurt: IKC Spreng Ugchelen ligt op tien minuten lopen, en Dalton Kindcentrum Eloy op een kwartier. Het treinstation van Apeldoorn is ruim vijf kilometer verderop. De gemeente Apeldoorn biedt verder uitgebreide voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Apeldoorn op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Veldekster 53, Ugchelen
Goed · 1 bewoner
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
Gegevens uit Ugchelen
Gegevens uit Ugchelen
21 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Veldekster 53, Ugchelen
De woning aan Veldekster 53 in Ugchelen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€785.875). De woning is relatief nieuw (2020) en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lage stookkosten. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat het oppervlak (123 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (172 m²). Al met al is de prijs scherp voor een hoekwoning in deze staat.
Ugchelen is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers en gezinnen. Een bewoner noemt de omgeving mooi en rustig, ideaal om te wandelen en in de tuin te zitten. Wel zijn er wegwerkzaamheden en soms gevaarlijke verkeerssituaties bij de school. Het contact tussen bewoners is volgens de review matig.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label C en 40% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Spreng Ugchelen (ongeveer 1 km) en Dalton Kindcentrum Eloy (1,7 km). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn of Dekamarkt, beide op ruim een kilometer. Het treinstation van Apeldoorn is 5,2 km verderop.
Een woning uit 2020 is nieuwbouw en heeft over het algemeen weinig onderhoud nodig. De bouwtechnische staat is goed, en met energielabel A zijn isolatie en installaties modern. Je kunt de eerste jaren rekenen op minimaal onderhoud, zoals schilderwerk en tuinonderhoud.
In de buurt Ugchelen stonden de afgelopen periode 15 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 126 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De woning is echter scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Ugchelen
