Verkocht onder voorbehoud
Ugchelen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rhienderstein 15 in Ugchelen staat op een flink perceel van 656 m². Het huis uit 1975 heeft een woonoppervlak van 129 m² en energielabel C. De woning wordt aangeboden voor €675.000, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Ugchelen is een groene, rustige buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers." Wel wordt opgemerkt dat er wegwerkzaamheden zijn en dat de bereikbaarheid matig is. De buurt Ugchelen telt zo'n 3.545 inwoners, met veel 65-plussers en een hoog percentage eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 572 meter of de Dekamarkt op 700 meter. Basisschool IKC Spreng Ugchelen zit om de hoek (286 meter), en Dalton Kindcentrum Eloy is ook dichtbij (628 meter). De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen, al is het treinstation op 5,2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langenberg Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rhienderstein 15, Ugchelen
Goed · 1 bewoner
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
Gegevens uit Ugchelen
Gegevens uit Ugchelen
24 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Rhienderstein 15, Ugchelen
De woning aan Rhienderstein 15 in Ugchelen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €675.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€725.200) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€772.000). De gemiddelde prijs per m² in Ugchelen is €4.592, terwijl deze woning uitkomt op €5.233 per m². Dat is hoger, maar het ruime perceel van 656 m² compenseert dat. De prijs lijkt marktconform.
Ugchelen wordt omschreven als een groene, rustige buurt, ideaal om te wandelen en van de tuin te genieten. Een bewoner noemt de omgeving mooi, maar wijst ook op wegwerkzaamheden en matige bereikbaarheid. De beoordeling is een 7,38. De buurt heeft veel 65-plussers en een hoog percentage eengezinswoningen (94%).
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 572 meter, gevolgd door Dekamarkt op 700 meter. Basisschool IKC Spreng Ugchelen zit op 286 meter en Dalton Kindcentrum Eloy op 628 meter. Ook een kinderopvang en een park of plantsoen zijn op 600 meter.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een huis uit 1975. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en nog eens 40% heeft label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals isolatie om het verbruik te verlagen.
Het perceel is 656 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 129 m², kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m². De tuin biedt dus veel buitenruimte, ideaal om van de rust te genieten zoals bewoners aangeven.
Een bewoner meldt dat er veel wegwerkzaamheden zijn, wat de bereikbaarheid matig maakt. Ook zijn er gevaarlijke verkeerssituaties bij de school. Het is dus goed om hier rekening mee te houden, vooral tijdens schooltijden.
6 woningen in de buurt Ugchelen
