Zuster Klijnstralaan 81

De woning aan Zuster Klijnstralaan 81 in Ugchelen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €439.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€785.875) en ook onder de mediaan (€772.000). De woning is met 116 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m², maar de prijs per m² (€3.784) is lager dan het gemiddelde van €4.592. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Ugchelen.

Ugchelen is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de natuur en de rust, maar noemen ook dat mensen wat op zichzelf zijn en dat er verkeerssituaties bij de school zijn. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label C en 40% label D of lager.

Ja, op loopafstand vind je IKC Spreng Ugchelen (4 minuten) en Dalton Kindcentrum Eloy (10 minuten). Voor boodschappen zijn Albert Heijn (6 minuten lopen) en Dekamarkt (7 minuten) dichtbij. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Ugchelen, met een gemiddelde vraagprijs van €785.875. De afgelopen tijd zijn er 15 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €725.200. De gemiddelde verkooptijd was 126 dagen.

Met 116 m² woonoppervlak en drie of vier kamers (niet gespecificeerd) is het een doorsnee gezinswoning. De tuin en de rustige omgeving zijn fijn voor kinderen. Houd er rekening mee dat de buurt veel ouderen telt, maar ook gezinnen met kinderen.