Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Veldheim in Hoenderloo viel op door het ruime perceel van 1438 m², een buitenkans voor wie van buitenruimte hield. Met 79 m² woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning uit 1995. De huurprijs van 776 euro per maand was scherp te noemen, zeker voor een woning met zoveel grond. Het aanbod van hoekwoningen in Apeldoorn laat zien dat dit type woning in de regio gewild is. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
Leven in Hoenderloo
Hoenderloo is een dorp waar het rustig wonen is, met veel groen om je heen. De buurt Hoenderloo telt zo'n 730 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners waarderen de rust en de ruimte, al zijn er geen specifieke beoordelingen opgenomen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op een steenworp afstand ligt. De Ericaschool is de dichtstbijzijnde basisschool, op ongeveer zeven kilometer, dus voor schoolgaande kinderen is er een ritje nodig. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al ligt die op een grotere afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woonkeus-stedendriehoek.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldheim 9, Hoenderloo
Was de huurprijs van 776 euro redelijk voor deze woning?
Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 1438 m² was de prijs van 776 euro per maand scherp te noemen. Het is een hoekwoning met energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De prijs lag daarmee gunstig voor wat je kreeg, zeker gezien de grote buitenruimte.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het label is opgenomen in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Je kunt bij label B over het algemeen rekenen op lagere energiekosten dan bij minder zuinige labels.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1438 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. De woning zelf is 79 m², dus de verhouding tussen binnen- en buitenruimte is bijzonder. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Zijn er voorzieningen op loopafstand?
Ja, de SPAR supermarkt ligt op ongeveer 140 meter, dus om de hoek. Een huisartsenpraktijk is op 400 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, de Ericaschool, ligt op ongeveer 7 kilometer, dus voor schoolgaande kinderen is vervoer nodig.
Hoe is de buurt Hoenderloo samengesteld?
Hoenderloo telt ongeveer 730 inwoners, met een mix van leeftijden. Een derde is 65 jaar of ouder, terwijl 24 procent van de huishoudens kinderen heeft. De meeste woningen zijn koopwoningen, en het is een rustige, groene omgeving. Er zijn geen specifieke bewonersreviews beschikbaar, maar de demografie wijst op een gemêleerde buurt.
Waarom staat er geen treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 14 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer op de auto of bus bent aangewezen. De afstand is vermeld in de gegevens, maar er worden geen specifieke verbindingen genoemd.
