Kerkrade-Centrum, Kerkrade
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Verhagenstraat 13 in Kerkrade valt op door zijn ruime opzet. Met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van maar liefst 3130 m² biedt dit huis veel buitenruimte, iets wat je niet vaak tegenkomt. De woning is gebouwd in 1955 en heeft energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €802 per maand ligt 27% onder het gemiddelde in de buurt, waardoor dit aanbod scherp geprijsd is. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Kerkrade, dan is dit een voordelige keuze.
De woning ligt in de buurt Kerkrade-Centrum, een wijk met een mix van inwoners. Van de bewoners is 41% 65 jaar of ouder, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige buurt, waar je vooral oudere bewoners en alleenstaanden tegenkomt. De voorzieningen zijn dichtbij: een huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool liggen allemaal op loopafstand. Het treinstation bevindt zich op 900 meter afstand, handig voor wie met de trein reist.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand, of bij Jumbo op 766 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Basisschool De Diabolo ligt op 373 meter, en Het Martin Buber, een school voor voortgezet onderwijs, op 569 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 600 meter. De gemeente Kerkrade biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijkse routines.
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie, wat vaak betekent dat de huurprijs gereguleerd is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Verhagenstraat 13, Kerkrade
De huurprijs van €802 ligt 27% onder het gemiddelde van €1.092 in de buurt Kerkrade-Centrum. Ook vergeleken met de mediaan van €830 is dit aanbod aan de lage kant. Het woonoppervlak van 102 m² is bovendien 29% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². Daarmee is de prijs relatief scherp voor wat je krijgt.
Het perceel van deze hoekwoning is 3130 m². Dat is uitzonderlijk ruim voor een woning in een stedelijke omgeving. Het heeft veel mogelijkheden voor een tuin, oprit of andere buitenruimte. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 79 m², dus dit huis is aanzienlijk groter.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je een huisartsenpraktijk (600 m), een grote supermarkt (600 m), een basisschool (500 m) en een kinderdagverblijf (600 m). Ook een restaurant (300 m) en een park of plantsoen (300 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 900 meter afstand.
In de buurt wonen 4685 mensen, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Meer dan de helft van de huishoudens (51%) bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (17%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Dit geeft een beeld van een rustige buurt met veel ouderen en alleenstaanden.
Binnen een straal van 1 kilometer vind je meerdere scholen. Basisschool De Diabolo ligt op 373 meter, Het Martin Buber (voortgezet onderwijs) op 569 meter, en Basisschool Bleijerheide op 880 meter. Ook Openbare Basisschool de Schatkist (966 m) en Basisschool Sint Ursula (1071 m) zijn dichtbij. Er is dus voldoende keuze voor basis- en voortgezet onderwijs.
Ja, het treinstation ligt op 900 meter afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer 11 minuten lopen. Dit maakt het gemakkelijk om met de trein te reizen naar andere steden. De exacte bestemmingen en vertrektijden zijn niet in de advertentie vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.579 | €382.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €1.092 p/m | €830 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €338.293 | €326.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.495 | – |
| Huurprijs | €1.048 p/m | €935 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €339.025 | €314.378 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.286 | – |
| Huurprijs | €1.012 p/m | €960 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Verhagenstraat 13, Kerkrade
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
