Buurt in Kerkrade
Kerkrade-Centrum bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Kerkrade, in de wijk Kerkrade-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 190 hectare, waarvan 190 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09280100. Het postcodegebied is 6461AA-6466XZ.
Kerkrade-Centrum telt 4.875 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (39,1%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '45 tot 65 jaar', 19,6% voor '25 tot 45 jaar', 8,8% voor '0 tot 15 jaar' en 7,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 37,9% is ongehuwd, 39,8% is gehuwd, 11,2% is gescheiden en 11,2% is verweduwd. 3.270 inwoners komen uit Nederland, 1.185 komen uit Europa en 420 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.775 huishoudens in Kerkrade-Centrum. 51,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,4% huishoudens zonder kinderen en 17,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kerkrade-Centrum zijn er 4.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.100, wat €5.100 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.100, wat €1.800 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kerkrade-Centrum zijn middelbaar opgeleid. 41,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,1% heeft VMBO of MBO 1 en 22,8% heeft HBO of WO.
Van de 4.875 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 2.828 mensen. Dit is 14% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Kerkrade-Centrum ontvangt 47% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.760 personen ontvangen deze uitkering.
In Kerkrade-Centrum zijn er 2.934 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €224.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kerkrade-Centrum zijn 1950-1970 (26%) en 1980-1990 (15%).
Momenteel staan er 30 woningen te koop in Kerkrade-Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Lempersstraat 18 door Makelaar Frank op Funda. Afgelopen jaar zijn er 164 woningen verkocht in Kerkrade-Centrum. Een woning werd gemiddeld in 76 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kerkrade-Centrum was afgelopen jaar €331.476. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €224.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.334.
Er zijn 6 woningen te huur in Kerkrade-Centrum. De meest recentelijke woning is Theaterpassage 45 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 37 woningen verhuurd in Kerkrade-Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kerkrade-Centrum was afgelopen jaar €1.180 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In Kerkrade-Centrum zijn er 2.100 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (28%), C (25%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kerkrade-Centrum 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 850 m³ per jaar 6% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 50% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (62%).
Een koopwoning in Kerkrade-Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €328.955 (€2.614 per m²). Daarmee ligt het 38% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 30%.
Een huurwoning in Kerkrade-Centrum kostte gemiddeld €1.185 per maand (€15 per m²). Dat is 45% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Kerkrade-Centrum telt 4.875 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (39%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Kerkrade-Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kerkrade-Centrum 36 koopwoningen en 9 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 77 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
