Herewegbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1915 heeft een eigen gezicht, met 82 m² woonoppervlak en een tuin van 90 m². Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren, maar de woning heeft potentie. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Groningen.
De Herewegbuurt is een rustige buurt met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Leuke rivierenbuurt, leuke natuur sfeer en mooi om te wonen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Herewegbuurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook een andere PLUS en een Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpoort, een basisschool op vijf minuten lopen, of naar De Vrije School Groningen. Het station is tien minuten lopen, en de gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plan Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Verlengde Oosterweg 31, Groningen
Voldoende · 1 bewoner
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Gegevens uit Herewegbuurt
Gegevens uit Herewegbuurt
51 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Verlengde Oosterweg 31, Groningen
De woning aan Verlengde Oosterweg 31 in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €410.450 in de buurt, maar de woning is kleiner dan gemiddeld (82 m² versus 107 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.234, wat neerkomt op €511.188 voor 82 m². De vraagprijs is dus relatief scherp, maar de woning heeft energielabel E, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke prijs.
In de buurt zijn 61 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt: 'Heelaas is het 100% veilig maar dat is bijna overal.' Het aantal misdrijven is niet extreem hoog voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als rustig en groen ervaren.
Deze woning heeft energielabel E, wat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager. Label E is dus minder zuinig, maar biedt ruimte voor verbetering.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Borgman Oosterpoort op 479 meter, en De Vrije School Groningen op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parcival College op 724 meter en Gomarus College op 896 meter.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4490) wijst op goede OV-verbindingen.
Het is een hoekwoning uit 1915 met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 90 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een eigen tuin, zoals hier het geval is. Het bouwjaar geeft de woning karakter, maar vraagt mogelijk om onderhoud.
6 woningen in de buurt Herewegbuurt
